兴业太古汇坐落于上海静安区,包含一座购物中心、两座甲级办公楼以及三家酒店/服务式公寓。作为上海崭新的休闲热点和商业地标,其两幢甲级办公楼分别为高约250米的香港兴业中心一座,以及高约170米的香港兴业中心二座,总楼面面积约17万平方米。项目以绿色环保为理念,追求高效实用空间,并配备高速电梯,为租户提供便捷垂直交通。兴业太古汇地理位置优越,交通便利,毗连三条地铁线(2号线、12号线、13号线),并且靠近延安高架路及南北高架路。
兴业太古汇由香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司共同投资、管理和运营。项目总投资额近人民币180亿元,集购物、办公、酒店及住宅于一体,为南京西路商圈注入活力。其创新的设计、可持续发展和智能建筑元素,使其荣获多项国际认证。办公楼和购物中心分别获得LEED®铂金级和金级认证,展现项目对环保和可持续发展的承诺。自2017年11月盛大开幕以来,兴业太古汇已成为上海时尚新地标。兴业太古汇自2017年分阶段开业以来,凭借其创新的业态布局和特色商业运营模式,成为南京西路商圈的购物体验型代表项目。项目还积极推动数字化转型,通过线上线下整合联动、融合数字与实体空间,发展消费新场景。
近日,在上海举办的城市土地学会(ULI)亚太峰会上,位于静安南京西路商圈的兴业太古汇综合发展项目获ULI颁发的“2026年亚太区卓越奖”。ULI卓越奖创立于1979年,一直被视为全球房地产行业的标杆性奖项,也被视为行业含金量最高的荣誉之一。本次奖项从设计规划、开发建设、运营管理、业态融合、绿色可持续发展及长期价值塑造等多个维度,充分认可兴业太古汇的综合实力。评审委员会高度评价项目,称其“深度融合在地文化与城市肌理,同时创造突出市场价值,对周边区域发展形成积极辐射带动作用”。这份荣誉充分印证,作为大型城市综合体,兴业太古汇深耕城市社区营造,有效赋能片区面貌升级,兼顾商业效益、社会价值、空间适配性及长期可持续发展,成为全球城市开发建设的优秀范本。可持续发展同样是兴业太古汇的核心发展底色,贯穿规划、建设、运营全周期。项目节能减排成果显著,先后获得能源与环境设计先锋评级(LEED)铂金级认证、WELL健康建筑标准铂金级认证,2025年还获评GRESB五星评级,绿色建筑实力倍受认可。兴业太古汇是上海市地标级商业综合体,地处南京西路商圈核心地段,包含一座购物中心、两幢高端办公楼、两家精品酒店和一家公寓式酒店,以及一幢百年历史建筑查公馆。兴业太古汇场域由石门一路、商场南北内线、愉景大道三条平行动线构成,坐拥北广场、南花园两个室外大型活动广场,更配备一个全天候、开放式的多功能厅和一个独特的市中心屋顶花园,全场域灵活联动,营造极致体验场域,释放无尽灵感。 兴业太古汇由两家香港上市公司,香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司按50:50比例共同投资、拥有兼管理运营,通过与城市、品牌、消费者共创的进阶商业模式,立足南京西路商圈,带来世界级的专属体验,打造上海的非凡新地标。
| 户型面积 | 出租均价 | 楼层 | 交付标准 | 更新时间 |
|---|---|---|---|---|
| 370 m² | 10.5元/m²/天 | 低层 | 标准交付 | 2026.6.22 |
| 750 m² | 11.5元/m²/天 | 低层 | 标准交付 | 2026.6.22 |
| 1550 m² | 10.5元/m²/天 | 低层 | 标准交付 | 2026.6.22 |
| 1950 m² | 10.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.6.22 |
| 2160 m² | 11.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.6.22 |
| 2500 m² | 11.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.6.22 |
| 2800 m² | 9.5元/m²/天 | 低层层 | 标准交付 | 2026.6.22 |
房源随时变化,多种面积可选,可具体来电咨询!
| 区域商圈 | 静安- 南京西路 |
| 地铁交通 | 2号线/12号线/13号线 - 南京西路站 |
| 项目类型 | 写字楼+购物中心 |
| 楼盘体量 | 总体量约17万平方米 |
| 项目地址 | 上海市静安区南京西路789号 |
| 总高 | 地上39层 |
| 层高 | 净高3米 |
| 单层面积 | 约2000㎡ |
| 交付状况 | 标准交付 |
| 得房率 | 65-70% |
| 电梯 | 一座客梯28部,货梯2部;二座客梯16部,货梯2部 |
| 开发商 | 香港兴业国际集团有限公司,太古地产有限公司 |
| 物业公司 | 冠丰(上海)房地产发展有限公司 |
金融与投资类: 黑石集团 麦格理集团 华平投资
法律服务类: 方达律师事务所 君合律师事务所 高伟绅律师事务所上海代表处 美国美富律师事务所(上海代表处)
医药与生物科技类: 艾伯维医药上海有限公司 参天制药 科技与软件类 安世亚太科技(北京)公司上海分公司 艺电计算机软件(上海)有限公司
零售与贸易类: 爱茉莉太平洋贸易有限公司 innisfree爱茉莉太平洋贸易公司 芬美意香料有限公司 双立人精品旗舰店
其他: 米高蒲志人才服务有限公司 冠丰(上海)房地产发展有限公司 北京市汉坤律师事务所上海分所 真珍斑马技术贸有限公司 世楷贸易 曼林贸易 圣知林律师事务所
豪华酒店
1,上海素凯泰酒店 位置:位于兴业太古汇内,距离兴业太古汇仅350米。 特点:酒店设有健身中心、酒吧和2间餐厅,提供24小时服务的前台和礼宾服务。 交通:距离人民广场1.2公里,距离南京东路步行街很近;
2,上海静安香格里拉大酒店 位置:距离兴业太古汇1.3公里。 特点:酒店位于静安嘉里中心内,设有spa和康体中心、室内游泳池、多间餐厅和酒吧。 交通:距离静安寺仅5分钟步行路程,地铁2号线和7号线静安寺站近在咫尺。;
3,上海新天地朗廷酒店 位置:距离兴业太古汇1.4公里。 特点:酒店拥有Chuan Spa、室内游泳池和多家时尚餐厅,距离黄陂南路地铁站(1号线)仅1分钟步行路程。 交通:方便前往上海的各大旅游景点。
精品酒店
1,上海璞丽酒店 位置:距离兴业太古汇1.6公里。 特点:酒店提供客房餐饮、礼宾服务、洗衣和代客服务,拥有米其林餐厅。 交通:距离静安公园、越洋广场和嘉里中心仅几步之遥;
2,上海镛舍酒店 位置:与兴业太古汇相连,位于静安区石门一路。 特点:酒店延续了居舍系列的品牌理念,提供高品质的住宿体验。 交通:地理位置优越,方便前往市中心和主要景点。
经济型酒店
1,OPARTMENT(远东饭店) 位置:位于黄浦区,距离兴业太古汇约1.5公里。 特点:提供空调客房、露台、免费WiFi和酒吧。 交通:距离南京东路步行街仅5分钟步行路程;
2,锐思特酒店(上海人民广场南京西路店) 位置:距离兴业太古汇约1.5公里。 特点:酒店提供舒适的住宿环境,适合商务和休闲旅客。 交通:靠近人民广场和南京西路,交通便利
中国银行
兴业太古汇支行:位于兴业太古汇B2层。 南京西路支行:距离兴业太古汇仅3米。 新闸路支行:距离兴业太古汇约850米。
中国工商银行 威海路支行:距离兴业太古汇约110米。 人民广场支行:距离兴业太古汇约587米。
中国建设银行 威海路支行:距离兴业太古汇约190米。
中国农业银行 威海路支行:距离兴业太古汇约152米。
中国邮政储蓄银行 石门二路邮局营业部:距离兴业太古汇约1.5公里。
上海浦东发展银行 静安支行:距离兴业太古汇约452米。
上海银行 静安支行:距离兴业太古汇约705米。
兴业银行 上海分行营业部:位于江宁路168号二楼,距离兴业太古汇约819米。
浙商银行 上海分行:距离兴业太古汇约302米。
渤海银行 静安支行:距离兴业太古汇约101米。
中信银行 上海市中支行:距离兴业太古汇约253米。
民生银行 市中支行:距离兴业太古汇约256米。
恒生银行 静安支行:距离兴业太古汇约1.5公里。
23路:停靠站点包括石门一路南京西路、威海路石门一路等。
24路:停靠站点包括石门一路南京西路、威海路石门一路等。
41路:停靠站点包括石门一路南京西路、石门一路延安中路等。
49路:停靠站点包括威海路石门一路、南京西路石门一路等。
955路:停靠站点包括石门一路南京西路、石门一路延安中路等。
104路:停靠站点包括南京西路成都北路、石门一路延安中路等。
20路:停靠站点包括南京西路石门一路、上海电视台等。
37路:停靠站点包括南京西路石门一路、上海电视台等。
301路:停靠站点包括石门一路南京西路、石门一路延安中路等。
304路:停靠站点包括石门一路延安中路等。
330路:停靠站点包括上海电视台、南京西路石门一路等。
36路:停靠站点包括成都北路威海路、成都北路南京西路等。
869路:停靠站点包括成都北路威海路、成都北路南京西路等。
933路:停靠站点包括成都北路威海路、成都北路南京西路等。
974路:停靠站点包括成都北路威海路、成都北路南京西路等。
沪青高速专线:停靠站点包括石门一路延安中路(下客站)等。
南新专线:停靠站点包括成都北路威海路等。
翠园(兴业太古汇店):位于兴业太古汇3楼,主打粤菜,环境优雅,菜品精致。
尚9·火锅料理:位于兴业太古汇3楼,主打高端海鲜火锅及日式料理,适合喜欢新鲜食材的食客。
三清潭:位于兴业太古汇3楼,主打经典粤菜,环境禅意十足,烧鹅是招牌。
上海总会 SHANGHAI CLUB:位于兴业太古汇4楼,环境华丽,有北京烤鸭、宫保虾球等经典菜品。
九龙冰室(兴业太古汇店):位于兴业太古汇LG2层,港式茶餐厅,招牌漏奶华和滑蛋叉烧虾仁双拼饭非常受欢迎。
微热山丘:位于兴业太古汇3楼,以凤梨酥闻名,是伴手礼的好选择。
巷弄里的那家川菜:位于兴业太古汇B2层,环境清新,川菜地道。
老吉士(兴业太古汇店):距离兴业太古汇约258米,上海本地菜,环境舒适。
喜茶(兴业太古汇店):距离兴业太古汇约61米,适合喜欢茶饮的顾客。
王家沙(南京西路总店):距离兴业太古汇约258米,上海传统小吃,汤团、馄饨等很受欢迎。
鱼粉王:位于兴业太古汇B2层,鱼汤鲜美,口味多样。
莆田餐厅(兴业太古汇店):位于兴业太古汇F3,主打福建菜,菜品丰富。
Lian尚莲越泰料理(兴业太古汇店):位于兴业太古汇内,越泰菜系,适合喜欢东南亚风味的食客。
THE PEACOCK ROOM孔雀厅:2020年黑珍珠一钻餐厅,环境优雅,菜品精致,适合约会。
seul&SEUL:南法餐厅,有270°全景露台,季节性菜单,菜品颜值和味道兼具
兴业太古汇办公楼出租招商负责人电话:15502169737
兴业太古汇招商出租电话:021-52560882
(注:本电话为办公楼出租电话,非办公室租赁相关业务勿扰)
地址:上海市静安区南京西路789号
2号线,12号线,13号线南京西路站
自带地下停车场